

При этом, как правило, при инвестировании средств в недвижимость будущий собственник преследует следующие основные цели:
Вышеперечисленные цели могут рассматриваться как взаимосвязанные и взаимозависимые. От того, насколько профессионально будет осуществляться управление недвижимостью, зависит стабильность получения дохода и возможность увеличения капитала.
Основные задачи Управляющей Компании:
Обеспечение стабильного дохода
Выполнение планов сбора арендной платы по объекту
Обеспечение максимально эффективного использования арендных площадей, включая подбор новых арендаторов
Создание и оптимизация дополнительных источников дохода от использования объекта
Создание привлекательной среды для потребителей услуг
Высокое качество предоставляемых услуг
Создание атмосферы чистоты и безопасности
Создание комфортных условий - обеспечение нормального функционирования систем
жизнеобеспечения объекта (электроснабжение, отопление и вентиляция
кондиционирование, водоснабжение)
Оптимизация затрат, связанных с долгосрочным функционированием объекта
Сохранение объекта недвижимости – организация единой системы планово предупредительного обслуживания и ремонта
Проведение постоянного мониторинга рынка – подбор (с оптимальным соотношением цена/качество) и контроль работы подрядных организаций
Создание положительного имиджа объекта
Реализация рекламных и маркетинговых мероприятий, направленных на создание положительного образа объекта – работа с покупателями, арендаторами и их сотрудниками, а также с возможными потенциальными арендаторами
Создание режима благоприятствования – взаимодействие с органами государственной власти, административными органами